Понедельник, 05.12.2016, 15:32
• 23.01.2016
Подкаст
РемонтРабота по домуПолезные советыДача и участок
Дизайн и декорБезопасность

Добавить в избранное

Как прописаться в дачном домике?

1. Для начала необходимо выяснить, кому вообще нужна прописка в дачном кооперативе. В первую очередь регистрация на даче интересует людей, у которых помимо дачного дома нет объектов недвижимости, в которых они могли бы прописаться. Во-вторых, прописка в дачном доме была бы выгодна тем людям, которые постоянно проживают на дачном участке, а прописаны в квартире. Ведь без местной прописки они не имеют возможности получать образовательные и медицинские услуги в ближайшем поселке или ином населенном пункте, поэтому им придется ехать в город, где они зарегистрированы по месту жительства.
2. Согласно действующему законодательству владелец дачи не иметь права зарегистрироваться на ней по месту жительства. Об этом гласит закон, принятый в 2011 году. Но через несколько после вступления этого закона в силу Конституционный суд опротестовал данное постановление и признал его несоответствующим Конституционным нормам. Так что теоретически зарегистрироваться по месту жительства на даче можно, но на практике сделать это непросто, ведь владельцу дачного участка придется не один раз обивать пороги местной администрации и судебных инстанций.
3. Для того чтобы прописаться на дачном участке человеку в первую очередь следует подготовить все необходимые документы на землю и жилое строение: выписку из ГКН (кадастровый паспорт), технический план и т.д.
Во-вторых, собственнику дачи следует обратить внимание, к какой категории относится его участок. Земельный участок должен относиться к землям населенных пунктов и быть предназначен для садоводства или для дачного строительства. Если земля под загородным домом предназначена для сельскохозяйственной деятельности, то зарегистрироваться на даче не удастся.
Прописка в загородном доме будет невозможна и в том случае, если дача - это не единственный объект недвижимости, находящийся в собственности человека.

4. Следует заметить, что главным условием регистрации на дачном участке является тот факт, что жилое строение должно быть капитальным, пригодным для постоянной эксплуатации. А это значит, что внешний вид и техническое состояние загородного дома должно быть хорошим. Кроме того, к жилому строению должны быть подведены основные коммуникации: газ, вода, электричество.
5. Для того чтобы получить официальное постановление о том, что жилое строение является пригодным для жилья, соискателю необходимо обратиться в местную администрацию, которая соберет межведомственную комиссию для решения данного вопроса. Владелец дачи должен предъявить в муниципалитет соответствующее заявление, гражданский паспорт и документацию на дачный участок. Вероятнее всего, комиссия даже не станет рассматривать заявление владельца дачи о признании загородного дома пригодным для эксплуатации. Причин отказа может быть много, начиная с законодательных норм и заканчивая отсутствием постановления от строительной экспертизы. Главное для заявителя в этом случае – получение документального подтверждения об отказе.
6. Затем владельцу дачи необходимо обратиться в организацию, которая занимается проведением строительной экспертизы и оценивает качество и состояние жилого строения. С актом, предоставленным этой организацией, соискателю следует пойти в суд, чтобы добиться признания дачи пригодной для проживания. Если объект недвижимости соответствует всем строительным, техническим и санитарным нормам, то суд, скорее всего, встанет на сторону истца и признает отказ муниципальных властей недействительным.

7. После того, как в судебном порядке дачный дом будет признан капитальным жилым строением, человеку следует обратиться в ФУГРЦ, чтобы прописаться в нем. Естественно, в регистрации по месту жительства на дачном участке ему откажут.

8. С документом об отказе собственнику дачного дома придется вновь идти к судебным властям, чтобы опротестовать решение ФУГРЦ. Если человек сможет доказать, что загородный дом – это единственное жилье, которое является его собственностью, что зарегистрироваться по другому адресу он не имеет возможности, что в любом другом порядке, кроме как через суд, он не может добиться разрешения на регистрацию в дачном домике, то судебные власти встанут на его сторону.
Таким образом, прописаться на дачном участке можно только через суд. Конечно, судебные тяжбы и бюрократическая волокита требует много сил, времени и материальных растрат, но если владелец дачи задался такой целью, то ему следует идти до конца: обивать пороги местных чиновников, обращаться к хорошим адвокатам, писать иски в суд. Только так он сможет достичь своей цели.
473
Добавил: JANE280788
Рейтинг: 5.0

Получи первым новые полезные статьи

Ваши дополнения-комментарии к статье
Всего комментариев: 0
avatar