Четверг, 23.11.2017, 06:48
• 09.02.2015
Подкаст
РемонтРабота по домуПолезные советыДача и участок
Дизайн и декорБезопасность

Добавить в избранное

Как взять в аренду муниципальный земельный участок?


1. Для этого в первую очередь потенциальному арендатору нужно найти подходящий участок. При выборе надела человек должен обратить особое внимание на его месторасположение. Желательно, чтобы участок располагался в районе с развитой инфраструктурой, где есть продовольственные и промышленные магазины, банковские учреждения, детские сады, школы, поликлиники и развлекательные центры. Кроме того, соискателю следует выбрать участок, который оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газом, водой, электричеством.

2. Затем будущему арендатору государственного земельного участка необходимо обратиться в местную администрацию, чтобы выяснить, является ли выбранный земельный участок свободным, не зарезервирован ли он для строительства муниципальных или государственных учреждений, не находится ли выбранный участок в собственности частного или юридического лица.

3. Затем потенциальному арендатору муниципальной земли нужно написать заявление в органы местного самоуправления о предоставлении ему в аренду участка. В заявлении он должен указать, на какой период времени он планирует арендовать землю, и в каких целях она будет использоваться (для ИЖС, для строительства многоквартирного жилого дома или коммерческого объекта, для осуществления сельскохозяйственной деятельности).

4. Если соискатель хочет арендовать муниципальный участок без согласования его месторасположения с местными органами, то после подачи заявления он должен будет за свой счет поставить участок на кадастровый учет, предварительно произвести все кадастровые работы на этой земле (топографическая съемка, геодезические работы, межевание). Только после этого уполномоченные органы власти будут заниматься рассмотрением его заявления и принимать решение.


5. Если же потенциальный арендатор муниципальной земли не желает согласовывать с администрацией города месторасположение участка, то он так же должен обратиться к муниципальным властям с заявлением о предоставлении его в аренду. После этого администрация города обязана уведомить всех его жителей (в том числе и организации, предприятия и учреждения) о проведении аукциона на передачу в аренду государственного участка земельной собственности. Соответствующее объявление муниципальные органы могут разместить как в местных печатных изданиях, так и по телевидению.

6. Если в течение месяца никто из жителей города не изъявят своего желания арендовать этот участок, то между заявителем и администрацией заключается договор аренды муниципальной земли, после чего первый вносит арендную плату.

7. Если же найдутся еще желающие взять в возмездное пользование государственную землю, то ее арендатором станет тот соискатель, который выиграет аукцион.
На первый взгляд арендовать у муниципалитета участок земли совсем несложно. Но это мнение ошибочно, ведь человеку нужно будет простоять ни один день в длинных очередях, чтобы собрать необходимые документы. Ни один день у него уйдет и на поиск подходящего земельного участка, принадлежащего государству. Так что процедура эта трудоемкая и далеко непростая.
1852
Добавил: Виталия
Рейтинг: 5.0

Получи первым новые полезные статьи

Ваши дополнения-комментарии к статье
Всего комментариев: 0
avatar